TUROB: Otel yatırımlarında fren sürüyor

---

Bu projeler için toplam yatırım miktarının 3 milyar 975 milyon TL olması öngörülüyor. 2015 yılında bir önceki yıla göre proje sayısında yüzde 25, yatak sayısında yüzde 31, yatırım miktarında ise yüzde 26 gerileme meydana geldi.   Turizm sektörünün içinde bulunduğu sıkıntılı durum otel yatırımlarına da yansıdı. Turistik tesis yatırımlarında 2015 yılının bilançosu belli olurken, projelerin toplam tutarında  yüzde 26 düzeyinde gerileme yaşandı. Turistik Otelciler, İşletmeciler ve Yatırımcılar Birliği (TUROB), Ekonomi Bakanlığı tarafından Ocak–Aralık 2015 dönemine ait verilen ‘Yatırım Teşvik Belgelerini’ konaklama sektörü açısından inceledi. TUROB’un analizine göre, 2015 yılı Ocak- Aralık aylarını kapsayan 12 aylık dönemde, 52 ayrı şehirde yeni yatırım yapılacak otel sayısı 239, yatak sayısı ise 56 bin 448 olarak gerçekleşti. 239 proje için toplam yatırım miktarının 3 milyar 975 milyon TL olması öngörülürken, yatırımların tamamlanmasının ardından yeni istihdam edilecek kişi sayısı ise 14 bin 264’e çıkacak. 

 

Proje ve yatak sayısı da geriledi 

2014 yılında 58 ilde 82 bin yatak içeren 316 otel için 5 milyar 361 milyon TL’lik teşvik başvurusu yapılmıştı. Buna göre 2015 yılında bir önceki yıla göre proje sayısında yüzde 25, yatak sayısında yüzde 31, yatırım miktarında ise yüzde 26 gerileme meydana geldi. Yatırımlar konusunda bir değerlendirme yapan TUROB Başkanı Timur Bayındır, teşvik sistemi içerisinde özellikle otel yatırımları konusunda sektör örgütleri ve Ekonomi Bakanlığı’nın koordinasyon içerisinde çalışması ile teşvik sisteminin revize edilerek turizm yatırımlarının Anadolu illerimize yaygınlaştırılmasının sağlanması gerektiğini belirtti. Bayındır, ülkemizin konaklama sektörünün lokomotifi konumundaki Antalya, İstanbul, Aydın ve Muğla illerimizde yıpranma sürecine giren birçok otel dikkate alınarak, bu illerimize verilecek teşvik belgelerinde yeni yatırımlar yerine daha çok mevcut yatırımların modernizasyonu ve renovasyonu konusunda düzenleme yapılması hususunun önemli ve acil olarak gündemde yer alması gerektiğini tekrarladı. Bayındır, “Ancak bu durumda ülkemizin belli illerinde ortaya çıkan yatak enflasyonunun önüne geçilerek kaliteye yönelme olur” diye konuştu.  

 

Yine İstanbul ve Antalya zirvede 

Öte yandan 2015 yılında, İstanbul toplamda 50 otel projesi ile tesis sayısı bakımında en fazla teşvik belgesi alan şehir olurken, İstanbul’un ardından Antalya 30 tesis ile ikinci, İzmir ise 19 tesis ile üçüncü sırada yer aldı. Yatak kapasitesi bakımından ise Antalya 21 bin 872 yatak kapasitesi ile açık ara birinciliğini sürdürürken, İstanbul 8 bin 443 yatak ile ikinci, Aydın 5 bin 356 yatak ile üçüncü sırada yer aldı.  Ocak-Aralık 2015  dönemi yatırım teşvik belgesi alan otellerin sınıfına ve yatak sayısına göre değerlendirildiğinde başvuru adedi açısından 9 bin 474 yatak kapasitesini öngören 98 adet projeyle  üç yıldızlılarda gerçekleşti. İkinci en fazla başvuru 20 bin 945 yatak ve 76 proje ile  dört yıldızlılarda, üçüncü en fazla 24 bin 232 yatak ve 36 başvuru ile beş yıldızlılarda gerçekleşti. 1 ve 2 yıldızlılar için hiç talep olmazken, butik tesislerde 29 başvuruda 1.792 yatak öngörülüyor. 

 

YATIRIM TEŞVİK BELGELERİ

 OCAK - ARALIK 2015

Sıra No Şehir Otel Yatak

Sayısı Kapasitesi

1 Adana 1 148

2 Adıyaman 2 152

3 Afyonkarahisar 2 340

4 Ağrı 1 130

5 Amasya 1 26

6 Ankara 6 780

7 Antalya 30 21872

8 Artvin 1 54

9 Aydın 12 5356

10 Balıkesir 4 488

11 Bitlis 1 198

12 Bolu 2 1276

13 Burdur 2 148

14 Bursa 5 1532

15 Çanakkale 8 855

16 Çankırı 1 24

17 Denizli 1 58

18 Diyarbakır 4 594

19 Düzce 2 276

20 Edirne 1 120

21 Erzincan 2 97

22 Erzurum 1 1000

23 Eskişehir 1 120

24 Gaziantep 1 120

25 Giresun 5 310

26 Hatay 3 132

27 Isparta 1 122

28 İstanbul 50 8443

29 İzmir 19 2265

30 K.Maraş 3 336

31 Kars 5 334

32 Kastamonu 1 40

33 Konya 3 862

34 Malatya 1 116

35 Manisa 1 82

36 Mardin 6 728

37 Mersin 4 786

38 Muğla 9 1189

39 Muş 1 57

40 Nevşehir 6 663

41 Niğde 2 170

42 Rize 3 644

43 Sakarya 2 426

44 Samsun 2 396

45 Sinop 1 160

46 Sivas 1 106

47 Şanlıurfa 1 26

48 Tokat 2 358

49 Trabzon 8 1175

50 Tunceli 1 50

51 Van 5 572

52 Zonguldak 1 136

 

GENEL TOPLAM 239 56448

 

2015-2014 Yılları Ocak-Aralık Dönemi Karşılaştırması

2014 2015 2015/2014 Fark

Yatırım yapılacak il sayısı 58 52 - 6 İl

Yatırım Yapılacak Otel Sayısı 316 239 - 77 Adet

Hizmete açılacak yatak sayısı 82.074 56.448 - 25.626 Adet

Otel başına ortalama yatak sayısı 259,7 236,2 - 23,5 Yatak

Yeni İstihdam sayısı 20.177 14.264 - 5.913 Kişi

Toplam yatırım Maliyeti (TL) 5.361,2 milyon 3.975,7 milyon -1.156 milyon

Yatak başına ortalama maliyet (TL) 65,3 bin 70,4 bin + 5.1 Bin