Popüler Turizm Lokasyonu : Eskişehir ve Odunpazarı

Bu bir şehir için çok önemli. Ancak bu artışın nüfus ve yatırım anlamında da paralellik göstermesi gerekmektedir.Eskişehir’de yapılan yatırımları incelediğimizde tüketim odaklı yatırımların artış gösterdiği görülmektedir.Yani Avm ve yiyecek-içecek sektöründe çok fazla arz var.Bunun altında öğrenci kenti olmanın yattığını biliyoruz.Ancak bu da kendi içinde ilerleyen dönemde sorun olarak karşımıza çıkacaktır.Üretim odaklı yatırımların şehirde artması , sektörel anlamda çeşitlilik anlamına gelecektir.Sektörel dağılım şehirde ekonominin ve üretilen ürünlerin çeşitlenmesi anlamına gelir ki buda kongre ve fuar turizminin ana anahtarlarından birisidir.

Eskişehir’de faaliyet gösteren sanayi ve fabrikaların iş hacimlerini geliştirmeleri ,büyük fuarlara ve Kongrelere Eskişehir’de ev sahiplikleri yapması, ticaret sahasındaki mevcut payını geliştirmesi,havaalanı etki sahasını ve ağını, yapısını geliştirmesi ile  mevcut otellerin menfaatine ve yeni açılacak olan turizm aksiyonunda yer alacak şahıs ve şirketler için de sağlam bir temel oluşturacaktır.

Ayrıca şehrin en büyük problemlerinden bir tanesi kayıt dışı faaliyet gösteren apartlardır.Özellikle bu konu son dönemde çok fazla gündemimizde.Bizler kar amacı güden ve bütçe hedefleri doğrultusunda hesap vermek zorunda olan kurumlarız.Hem mali hem de emniyet açısından vazifelerimiz var.Bu şehre dışarıdan kim gelirse faturası kesilmeli,kayıtları yapılıp emniyete kimlik bildiriminin yapılması gerekmektedir.Bu anlamda kayıt dışı apart işletmeleri hem iş kaybına hem de vergi kaybına neden olmakta emniyet açısından da şehrimizi zor duruma sokmaktadırlar.Bu konuda Eskişehir Emniyet Müdürlüğü ile temaslarımız başlamış olup kısa zamanda bu konu ile ilgili sonuçları almaya başlayacağız.

DOLULUK ORANLARI İSTENİLEN DÜZEYDE Mİ?

Bu soruya müsaadeniz olursa analiz yaparak cevap vermek istiyorum.

Eskişehir son dönemde yıldızı parlayan bir şehir.

Burası bireysel çabalar ve emeklerle oluşturulmuş ve entellektürel bakış açısına sahip bir şehir.Bunun temelinde  Prof.Dr.Yılmaz Büyükerşen hocamızın imzası vardır.Özellikle Turizm açısından Eskişehir’e kazandırılan Odunpazarı,parklar,Balmumu heykeller Müzesi ve sayamadığım bir sürü değer şehirde turizm adına atılmış çok büyük adımlardır.Çünkü bu sayılan değerler öncesi Eskişehir’de hafta sonu turizm rakamları çok ta iç açıcı değildi.Bu değerlerle beraber kültür turu kavramıyla tanıştı Eskişehir. Şehirde faaliyet gösteren oteller Cuma ve Cumartesi günleri doluluklarında, uzun yıllar beklediği ilgiyi görmeye başlamış, kültür turizminin başlamasına vesile olmuştur.

Segment analizi için konaklamanın çeşitliliğini aşağıda tablo üstünden incelersek;

Eskişehir’de

1-Sağlık  ve Termal Turizmi,

2-Uzun Dönem Proje Konaklamaları (Üretim odaklı yatırımlar)

3- Kongre ve Fuar Konaklamaları

4-Havayolları konaklamalarının olmadığı veya çok az olduğu görünecektir.

Bu tüm oteller için geçerli bir durumdur.Ağırlık vermemiz ve hafta içi turizm rakamlarını arttırmamız için yukarıdaki tüm aktörlerinin segmentler bazında harekete geçirilmesi şarttır.Bu nedenle şehrin doluluk oranları özellikle bu yıl istenilen düzeyde değildir.Bunda tabi ki bu yılki siyasi ve ekonomik konjektür,terör olaylarının da büyük etkisi vardır.

ESKİŞEHİR’E GELEN TURİST GÜNÜBİRLİK Mİ GELİYOR?

Şu an itibariye kültür turları haricinde kalan günlerde konaklama aldığımız Ankara,İstanbul,Konya pazarında hızlı tren etkisi ile konaklama rakamlarında eskiye göre düşme söz konusu.Çünkü bu illerden gelen İş adamları veya müdürler sabah gelmekte akşama kadar işlerini tamamlayıp hızlı trenle geri dönmektedirler.Yukarıda bahsettiğimiz tüm turizm aktörlerinin devreye sokulması ve gelenlerin burada kalışını uzatacak etkinliklerle bu süreci beslememiz gerekmektedir.Yani turizmi çeşitlendirmekten bahsediyorum. Termal turizm,Sağlık Turizmi,Kongre turizmi,Festival ve fuar Turizmi ile ulusal ve uluslar arası pazarda rekabet edebileceğimiz hamlelerin yapılması gerekmektedir.Bunun temelinde de bu şehir için havaalanı şartı vardır.Bu herkesin bildiği bir gerçektir.Geçen Hafta içi Sayın Eskişehir Valimiz Güngör Azim Tuna beyin gazetelerde vermiş olduğu Havaalanı müjdesi ile hepimiz tüm turizmciler çok sevindik.Bu böyle bir şehir için olmazsa olmaz ihtiyaçlardan bir tanesidir.İnşallah ilerleyen dönemde rakamlar bazında da Eskişehir turizmi istenilen rakamlara ulaşacaktır.Ayrıca o dönem burada değildim ancak Adana’dan takip ettiğim kadarıyla Sayın Valimiz Güngör Azim Tuna tarafından gerçekleştirilen Türk Dünya’sı Kültür Başkenti organizasyonu o dönem şehir turizm rakamlarında ciddi artışlara vesile olmuştur.Bu ve buna benzer büyük organizasyonlarla şehrin dinamiklerini arttırabiliriz.Bu nedenle de sayın Valimize çok teşekkür ediyorum.

BİR TURİZMCİ OLARAK TURİSTİN BURADA KALMASI İÇİN NELER YAPILMALI?

Geçen Hafta içi Esod-Eskişehir Odunpazarı Turizm İşletmeleri Ve Otelleri Derneği olarak değerli Ticaret Odası başkanımız Sayın Metin Güler’i makamında ziyaret ettik.Turizmciler olarak konunun her noktasına hakim olması , akademik düzeyde araştırmalar yaptırması ve bu konuya hassasiyeti bizleri mest etti.Bir çok ilde ticaret odası başkanı ziyaretim oldu ancak Sayın Metin Güler sadece sanayi değil ekonominin her dalında uzmanlık düzeyinde bilgi sahibiydi.Turizm adına planlanan ve hayata geçirilecek çok güzel projelerden bahsettik.Ve ordan çıktığımızda hepimiz o kadar rahatladık ki. Bizlere turizmci diliyle neler yapılması gerektiğinden ,şehrin tarihi ve kültürel değerlerinin ön plana çıkarılmasından,termal,sağlık,ulaşım ile ilgili aktörlerin devreye alınmasına , üretilen lületaşı,cam,seramik,organik ürünlerin pazarlanması ve tanıtılmasına kadar her konuda bilgi verdi. Sorunuzun cevabı aslında tam da bu işte. Turistin burada kalması için şehrin tüm değerlerinin ulusal ve uluslararası arenada tanıtılması,pazarlanması,kaliteli ve nitelikli hizmet anlayışı ile ön plana çıkmak gerekmektedir.İnsanları buraya getiririz.Ancak turizmde esas olan sürekliliktir.Memnun kalan misafir Eskişehir’e bir daha gelir.

OTEL FİYATLARI YÜKSEK Mİ?

Otel fiyatları Eskişehir’de geçmişe dönük incelendiğinde ciddi düşme eğilimindedir.Bunda Otellerin sayısının son 3 yılda artan bir eğilimde seyretmesi gösterilebilir.Geçmiş yıl rakamları incelendiğinde Eskişehir’de sng bb 180-230 TL. fiyat ortalamasının son dönemde sng bb 80-120TL.rakamlarına gerilediği görülmektedir. Bu şehir otelciliğinde istenilen ve arzu edilen bir fiyat ortalaması değildir.Çünkü şehir otelleri ,sahil otelleri gibi  dönemsel çalışmamaktadır.Sahil bandında sezon biter ve bütün maliyet unsurlarıda minumuma düşürülecek şekilde azaltılır.Ancak şehir otelciliğinde böyle bir şansımız yoktur.Sabit maliyetler incelendiğinde,şehir doluluk oranları ve oda satış fiyatları yan yana konulduğunda sadece otellerin değil şehir ekonomisinin kaybettiği aşikardır.Tesislerimizin çoğu nitelikli özellikle son dönemde açılanlar dünya standartlarının da üstünde.Verilen hizmetin ve gösterilen gayretin rakamları 80-120 Tl.olmamalı diye düşünüyorum.Bu şehrin en az  sng: 160TL. BB –dbl 200 TL.rakamlarla satılması gerektiğini düşünüyorum.

ESOD’UN KURULUŞ  AMACI NEDİR?

Kısaca özetlemek gerekirse;

Eskişehir ve Odunpazarı bölgesinde turizm alanında birlik ve beraberliği pekiştirme

Fiyat yarışları yerine, üyelerine toplam kalite yönetimini benimsetmek ve bu doğrultuda hizmetle kaliteyi global çapta anılan kaliteli hizmete dönüştürmek

Üye işyerlerimizde, başta çalışanlar olmak üzere eğitim ve istihdam ile ilgili insana yatırım yapacak politikalar geliştirmek

Ulusal ve uluslararası ölçekte, şehrimizin ve Odunpazarı bölgemizin tanıtım ve pazarlamasının yapılmasını sağlamak

ESKİŞEHİR TURİZMİN GELİŞMESİ İÇİN NE TÜR BİR ÇALIŞMA YAPACAKSINIZ?

Eskişehir Odunpazarı Turizm İşletmeleri ve Otelcileri Derneği, Eskişehir ve Odunpazarı bölgemizde faaliyet gösteren işletmelerin ekonomik ve sosyal menfaatlerini korumak,

* bu işletmelerin daha da verimli çalışmasına katkı sağlayacak toplantılar düzenlemek,

* inovatif projeler sunmak,

* çözüm önerileri sunmak,

* ilgili mevzuatları takip ederek işletmeleri bilinçlendirmek,

* sektörler arası maksimum koordinasyonu sağlamak

*Eskişehir’imizle ilgili satış ve pazarlama aksiyon planlarının hazırlanması ve bu planlara bağlı olarak uygun, yıllık bazda turizm faaliyet takvimi oluşturmak,

benzer dernek ve kuruluşlarla dirsek teması kurarak Eskişehir’in ve Odunpazarı bölgemizin cazibe ve çekim merkezi haline gelmesini sağlayacak etkinlikler düzenlemek,

*sektör çalışanları için eğitim programları düzenleyerek kaliteli hizmet standartlarını belirlemek ve geliştirmek yine ana hedeflerimizden bazılarıdır.

*Bütün bu amaçların yanı sıra kurumsal kimliği ile kendi bölgesinde, ulusal ve uluslararası platformlarda etkin tanıtım ve pazarlama stratejilerini  geliştirmeyi de amaçlayan bir dernek olmak istemekteyiz.