Konaklama sektöründe yatırım iştahı sürüyor

TURİZMİN SESİ

Yatırımlar 2018’de bir önceki yıla göre yüzde 0.6 arttı. Teşvik başvurusu yapılan 167 otel için 3 milyar TL yatırım yapılacak. İstanbul ve Antalya yine en fazla yatırım çeken iller olurken, Trabzon ve Van’a da yatırım akını devam etti.Turizmde sıkıntılı geçen iki yılın ardından 2018 yılının başından itibaren başlayan yükseliş trendi konaklama sektörü yatırımlarına da yansıdı. Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB) tarafından Ticaret Bakanlığı tarafından verilen ‘Yatırım Teşvik Belgeleri’ne ilişkin verilerden hareketle hazırlanan rapora göre; 2018 yılında ülke genelinde toplamda 49 ilde toplam 28 bin 661 yataklı 167 yeni otel projesi ‘Teşvik Belgesi’ aldı. Toplamda 3 milyar 50 milyon TL harcanarak tamamlanacak olan yeni yatırımlar sonrasında sektöre 8 bin 303 yeni ek istihdam sağlanacak. 2017 yılında 56 ilde toplam 33 bin 259 yataklı 192 yeni otel projesi için 3 milyar 29 milyon TL tutarında teşvik belgesi alınmıştı. Buna göre yeni proje sayısında yüzde 13 gerileme meydana gelirken, TL bazında yatırım turarı hafif artışla yüzde 0.6 oranında yükseldi. Öte yandan son beş yıl dikkate alındığında yatak kapasitesinde yüzde 60’ın üzerinde bir düşüş yaşanırken, artan yatak başı maliyet miktarı ile yatırım tutarında yüzde 63 artış gözlendi. 

Trabzon’a akın sürüyor 
İstanbul, konaklama yatırımları açısından cazibesini sürdürdü ve proje sayısı açısından 22 otel ile 2018 yılında en fazla otel yatırım teşviği alan il oldu. Antalya 17 otel ile ikinci, Trabzon ve Muğla 14’er otel ile üçüncü, İzmir 8 otel ile dördüncü, Van 6 otel ile beşinci sırada yer aldı. 2016 ve 2017 yıllarında yatırımlarda öne çıkan Trabzon’da 2018 yılında da yatırım atağının artarak devam etti. Trabzon’da toplam 1.353 yataklı 14 otel yatırımı için teşvik alınırken, Arap turistlerin yoğun ilgi gösterdiği bölgede yatırımlar Trabzon ile sınırlı kalmadı ve Karadeniz Bölgesi’nin geneline yayıldı. Samsun’da 5, Rize’de 4, Giresun’da 3, Ordu’da 3, Artvin’de 2, Amasya’da 1 otel yatırımı devreye girdi. Karadeniz’le birlikte Anadolu’nun diğer illerinde de yeni tesis yatırımlarındaki canlanma eğilimi devam etti.

Sayıda 3 yıldız, kapasitede 5 yıldız
2018 yıl sonunda Teşvik belgesi alan oteller içerisinde 3 yıldızlı oteller toplam 89 otel ile ilk sırayı alırken, kapasite bakımından 9.912 yatak ile 5 yıldızlı oteller ilk sırada yer aldı. 38 oteli kapsayan 4 yıldızlıların yatak kapasitesi ise 8.591 olacak. 2018 yılında ayrıca toplam 1.117 yataklı 15 butik otel projesi teşviğe bağlandı.  

2018’de yatırımlarda hafif artış gerçekleşti
Yıl    Teşvik alan proje sayısı    Yatak sayısı Yatırım tutarı (Milyon TL)
2014    316    82.074        5.361
2015    239    56.448        3.975
2016    187    39.673        2.928
2017    192    33.259        3.029
2018    167    28.661        3.050

İstanbul ve Antalya zirveden inmiyor (2018)
İl    Teşvik alan proje sayısı Toplam yatak kapasitesi 
İstanbul    22    4.333
Antalya    17    4.128
Muğla        14    3.413
Trabzon    14    1.353
İzmir        8    1.265
Van        6    535
Samsun    5    518
Balıkesir    4    628
Rize        4    468
Nevşehir    4    310