Daha çok otele daha az para

Konaklama yatırımlarında proje sayısı artarken yatırım tutarlarındaki gerileme dikkat çekiyor. Ekonomi Bakanlığı’nın açıkladığı veriler üzerinden Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB) tarafından yapılan değerlendirmeye göre, bu yıl ekim ayında Türkiye genelinde 7 şehirde 15 yeni otel projesi teşvik belgesi, İstanbul’da 2 otel ise renovasyon belgesi aldı. Toplamda 171 milyon TL harcanarak tamamlanacak olan yatırımlar sonrasında sektöre 661 yeni ek istihdam sağlanacak ve yatak kapasitesi 3 bin 244 adet artacak. Yatırım yapılacak otel sayısındaki artışa karşın Ekim 2016’da son üç yılın en düşük yatırım tutarı kaydedildi. 2014 yılı Ekim ayında 12 ilde 3 bin 421 yataklı 14 proje 276 milyon TL; 2015 yılı Ekim ayında 8 ilde 3 bin 397 yataklı 12 proje toplam 315 milyon TL’lik teşvik başvurusu yapmıştı. Buna göre, bu yıl ekim ayında proje sayısı Ekim 2014’e göre yüzde 7 artarken, yatırım tutarı yüzde 38; Ekim 2015’e göre proje sayısı yüzde 25 artarken yatırım tutarı yüzde 45 geriledi. 

 

10 ayda tüm kalemlerde gerileme 

2016 yılı Ocak-Ekim dönemi de, yatırım yapılacak toplam il sayısı, otel sayısı, yatak sayısı, ek istihdam ve yatırım tutarı açısından son 3 yılın en düşük oranı olarak kayıtlara geçti. Ocak-Ekim 2016’da 37 şehirde 146 yeni otel projesi teşvik belgesi aldı. Toplamda 2 milyar 438 milyon TL  harcanarak tamamlanacak olan yatırımlar sonrasında sektörde 8 bin 137 yeni ek istihdam sağlanacak ve yatak kapasitesi 32 bin 112 adet artacak. Ocak-Ekim 2014’te 55 ilde 62 bin 253 yataklı 243 proje 3 milyar 926 milyon TL; Ocak-Ekim 2015’te 49 ilde 42 bin 373 yataklı 184 proje toplam 2 milyar 978 milyon TL turarında teşvik belgesi almıştı. Buna göre, Ocak-Ekim 2016’da proje sayısı Ocak-Ekim 2014’e göre yüzde 40, yatırım tutarı yüzde 38; Ocak-Ekim 2015’e göre proje sayısı yüzde 21, yatırım tutarı yüzde 18  geriledi.

 

Bayındır: Teşvik sistemi değişmeli 

Yatırımları değerlendiren Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB) Başkanı Timur Bayındır, ülke genelinde otel yatırımlarında son üç yılda ortaya çıkan gerileme trendinin Ekim 2016’da da sürdüğünü, ancak bu ay içerisinde yatırım yapılacak otellerin Mersin, Trabzon, Sakarya gibi illere yayılmasından memnuniyet duyduklarını ifade etti. Başkan Bayındır, şunları söyledi: “Ekim 2016’da renovasyon (yenileme) teşviği verilen otel sayısının sadece iki otel ile sınırlı kalması, öteden beri dile getirdiğimiz üzere İstanbul başta olmak üzere Antalya, Muğla ve Aydın illerindeki otel stokunun yeterliliği ve yıpranma süreci dikkate alınarak yenileme teşviği kolaylıklarının sağlanması talebimizle ters orantılı olarak gelişiyor. Otel yatırımlarının verimli ve sürdürülebilir olması için sektör kuruluşları, Kültür ve Turizm Bakanlığı ile Ekonomi Bakanlığı birlikteliğinde ‘Yatırım İzleme Kurulu”’ oluşturulması için çağrımızı yineliyoruz. Oluşturulacak kurul ile, teşvik sisteminin revize edilerek yeni turizm yatırımlarının Anadolu illerimize yayılması, yıpranma sürecine giren tesislerin ise yenilenmesi konusunda ses getirecek ve yatırımcıları cesaretlendirecek düzenlemelerin yapılacağını öngörüyoruz.”

 

Beş yıldızlılar yine gözde 

Öte yandan 10 aylık dönemde teşvik belgesi alan otellerin 4 bin 65 yataklı 47 adedi 3 yıldız, 9 bin 82 yataklı 36’sı 4 yıldız kategorisinde yer alırken, yatak sayısı bakımından 5 yıldızlı 30 otel projesi 16 bin 766 yatak ile açık ara ilk sırada yer aldı. Ekim ayında yatak kapasitesi açısından en fazla teşvik alan il 800 yatak ile Aydın oldu. Aydın’ı sırasıyla 748 yatak ile Antalya ve 444 yatak ile Mersin takip etti. Otel sayısı açısından 4 otel ile ilk sırada yer alan Mersin’i 3’er otel ile Muğla ve İstanbul takip etti. Ocak-Ekim 2016 döneminde yatak sayısı açısından en fazla tercih edilen ilk üç il değişmedi. 6 bin 23 yatak ile ilk sırada yer alan Antalya’yı 4 bin 956 yatak ile İstanbul ve 3 bin 896 yatak ile Muğla takip etti. Otel sayısı açısından ise İstanbul 22 otele ulaşarak ile ilk sıradaki yerini korudu. Muğla 17 otel ile ikinci, takiben 12 otel ile Antalya üçüncü sırada listede yer aldı. Trabzon, yatırımda olan otel sayısını 11’e çıkararak üst sıralarda yer aldı.