Airbnb Kiralamalarına KDV Uygulaması Nasıl Etkileyecek?

TURİZMİN SESİ

Airbnb aracılığıyla ev sahipleri, boş olan evlerini veya odalarını kısa süreli olarak kiraya verebiliyor. Bu sayede hem ek gelir elde ediyor hem de seyahat edenlere otellerden daha uygun ve konforlu bir konaklama imkanı sunuyor.Ancak Airbnb gibi platformların vergilendirilmesi konusunda bazı sorunlar yaşanıyor. Özellikle otel sektörü, Airbnb kiralamalarının vergiden muaf olmasının haksız rekabete yol açtığını savunuyor. Bu nedenle birçok ülke, Airbnb kiralamalarına vergi uygulamak için yeni düzenlemeler yapmaya başladı.

Yunanistan da bu ülkelerden biri. Yunanistan Başbakanı Kyriakos Mitsotakis, geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada, kısa süreli konaklama kiralamalarına ilişkin yeni bir vergi düzenlemesi getireceklerini duyurdu. Buna göre, 1 Ocak 2024'ten itibaren üç veya daha fazla Airbnb mülkünden gelir elde edenler, katma değer vergisine (KDV) ve kiralık otel ve odalara uygulanan ücretlere tabi olacak.

Bu düzenleme, Yunanistan Turizm Konfederasyonu'nun (SETE) uzun zamandır talep ettiği bir adım. SETE, Airbnb kiralamalarının vergilendirilmesinin turizm sektöründe adil oyun sağlayacağını ve vergi kaçakçılığının önüne geçeceğini belirtiyor.Peki, bu düzenleme Airbnb kiralamalarını nasıl etkileyecek? Öncelikle, Airbnb mülk sahiplerinin gelirlerinde bir azalma olması bekleniyor. Zira KDV ve diğer ücretler, kiralama fiyatlarını artıracak ve böylece Airbnb'nin otellere göre avantajı azalacak. Bu da talepte bir düşüşe yol açabilir.

Diğer yandan, bu düzenleme Airbnb kiralamalarının kalitesini ve güvenliğini de artırabilir. Çünkü vergi ödemek zorunda olan mülk sahipleri, daha profesyonel ve sorumlu davranmak zorunda kalacak. Ayrıca devlet de Airbnb kiralamalarını daha iyi denetleyebilecek ve olası sorunlara daha hızlı müdahale edebilecek.Sonuç olarak, Yunanistan'da Airbnb kiralamalarına KDV uygulaması, hem otel sektörü hem de Airbnb mülk sahipleri ve misafirleri için avantajlar ve dezavantajlar içeriyor. Bu düzenlemenin nasıl işleyeceği ve ne gibi sonuçlar doğuracağı ise zamanla görülecek.